STROIKA24.EU

При поддержке: монолитное строительство

Сегодняшний мой пост адресован заказчикам. Цель поста — просто и доходчиво, почти конспективно, ответить на вопрос: «В каких случаях заказчику стоит порекомендовать возводить здание из монолитного бетона?»

Я рекомендую заказчику сделать свой выбор в пользу монолитного здания или по меньшей мере серьезно взвесить возможность возведения такого здания в следующих случаях:

1. Если будущее здание предстоит возводить в стесненных условиях уже существующей застройки и где соответственно под будущую строительную площадку выделено очень мало места, так как технология монолитного строительства позволяет вести строительство здания в очень стесненных условиях

2. Если хочется построить здание, имеющее эффектный и уникальный фасад, но нет достаточного количества квалифицированного каменщиков для возведения здания из кирпича или нет достаточного количества денег для найма и оплаты достаточного количества квалифицированного каменщиков. В этом случае можно сделать выбор в пользу монолитного здания. Ну, а наружные стены у монолитного здания могут быть любыми: панельными, кирпичными, навесными, поэтому в этом случае оказывается возможным совместить достоинства кирпичных зданий с достоинствами домов монолитных.

3. Если здание предстоит возводить на основаниях, способных в будущем дать осадку, и где соответственно жесткость и прочность дома имеют особое значение. Напомню, что монолитным домам в отношении жесткости и прочности просто нет равных. Здания, возведенные по технологии монолитного строительства, обычно дают равномерную осадку дома за счет перераспределения нагрузки и предотвращения этим самым появления трещин. На монолитные здания гораздо меньше влияют осадки, так как здесь нет стыков между плитами, которые традиционно считаются самым слабым местом панельных домов.

4. Если необходимо построить здание, в котором бы планировка квартиры выполнялась по выбору будущего владельца этой квартиры, т.е. где требуется обеспечить возможность строительства квартир любой площади и с любым количеством комнат. В этом случае любое монолитное здание — это огромный простор для деятельности архитекторов, так как никаких ограничений по планировке квартиры практически нет. Например, в Москве и в Санкт-Петербурге уже есть примеры, когда в незаконченных домах покупатель может заказать любые габариты и любую планировку своего будущего жилья, т.е. заказать все, вплоть до многоуровневых квартир.

5. Если квартиры или помещения будущего здания нуждаются в повышенной звукоизоляции, так как звукоизоляция — это одна из сильных сторон монолитного домостроения. Например, если даже в кирпичных домах перегородки сделаны из стеновых камней, из гипсолита или тонких бетонных плит, в которых почти всегда неизбежны пустоты, швы, позволяющие звуку легко распространяться, то в монолитных домах подобные огрехи попросту исключены.

6. Если крайне важно полностью исключить при строительстве здания любые повреждения электропроводки, так как вся электрическая проводка в монолитных домах делается в момент формирования стен и перекрытий, что полностью исключает ее любые повреждения.

7. Если есть желание заметно сэкономить пространство внутри здания, так как в монолитных зданиях вместо толстых внутренних кирпичных стен делаются бетонные монолиты около шестнадцати сантиметров толщиной, обеспечивающие при этом стопроцентную звукоизоляцию.

Ну, что? Вы все еще сомневаетесь, строить ли вам монолитное здание или не строить? Напомню тогда еще несколько фактов ….

Напомню, стоимость монолитного дома уже вполне сопоставима со стоимостью панельных домов. Разница в цене, если она есть, обусловлена только тем, как и из какого материала выполнен фасад. Чем сложнее замысел архитектора — тем дороже. Большую роль играет и материал наружных стен. Если стены кирпичные, то это, естественно, дает прибавку в цене. То есть миф о том, что монолитные дома — это всегда очень дорого, мягко говоря, не совсем соответствует истине.

Если же до вас постоянно доходят слухи о том, что монолитные дома не очень безопасны для здоровья, так как стены такого дома «не дышат», то здесь все тоже очень просто. Конечно, с точки зрения экологии лучше жить в деревянном доме, но что касается монолитных зданий, то они по своей сути возведены из того же самого железобетона, что и панельные. Только в современных технологиях применяются гораздо более чистые материалы, чем пятнадцать или двадцать лет назад, поэтому опасаться здесь просто нечего. Так что утверждение о повышенной «вредности» монолитных домов — это тоже только миф …